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特色小镇建设亟须给予一些“冷思考”

作者:园区频道综合 +关注作者 来源:菲律宾申博太阳城娱乐网 2017-08-14 13:16 标签:
近日,住建部门公布全国第二批特色小镇名单,认定北京怀柔雁栖镇等276个小镇入围备选。可见特色小镇建设正在形成全国普及化态势。小镇纷繁各异、如火如荼的建设,也伴随不少问题,亟须给予一些“冷思考”。

       近日,住建部门公布全国第二批特色小镇名单,认定北京怀柔雁栖镇等276个小镇入围备选。可见特色小镇建设正在形成全国普及化态势。小镇纷繁各异、如火如荼的建设,也伴随不少问题,亟须给予一些“冷思考”。

  据了解,在当前“特色小镇热”的背景下,有部门提出要建200个特色小镇、2000个少数民族特色村寨,有机构提出要建1000个旅游小镇、五六百个文化小镇。目前,全国计划建设特色小镇的总量已多达五六千个。

  对此,相关领导刘志峰表示,需要呼吁有关部门为特色小镇热降温,特色小镇重叠、交叉,同质化问题突出。那么,怎样真正做到“特色”,如何从众多特色小镇中脱颖而出,又如何促进区域经济转型升级,这考验着操盘方的智慧和能力。

  特色小镇冷思考

  国内特色小镇的热潮正愈演愈烈,然而一系列并不“特色”的小镇层出不穷。特色小镇建设过程中同质化的现象也开始出现。

  7月10日,住建部门发布《关于保持和彰显特色小镇特色若干问题的通知》指出,特色小镇的培育尚处于起步阶段,部分地方存在不注重特色的问题。

  事实上,这与大批特色小镇只重视形式而不重视文化内核有着直接关系。有项目借特色小镇巧立名目迅速圈地,但却没有相应的战略规划以及足以支撑新型产业链的文化内核。同时,也有项目存在光有长远战略规划却缺乏相应建设运营经验的问题,只能在摸索中复制其他小镇经验,最终使得“特色小镇”千篇一律,失去核心竞争力。

  相关领导仇保兴提出评估特色小镇的新模式。他认为,好的特色小镇应该具备从下而上的自组织、与周边环境共生互补、多样性、与主城区形成强连接、企业集群化、面向全球开放、超规模性、节能减排微循环、主动应对环境变化的自适性以及协同效应等10个方面的特征。与之相反,差的特色小镇则有他组织、两张皮、雷同等缺陷。

  中国城市和小城镇改革发展中心理事长李铁指出,在发展特色小镇的同时要注意两个问题,第一个,“特色”要因地制宜,不同的地方有不同的经验。第二,不能一概否定,也不能全面照搬照抄。第三,要学习国际经验,促进国际合作,实现联合国人居署提出的可持续化的城镇化发展道路。

  在中国城市和小城镇改革发展中心副主任沈迟看来,特色小镇要有生活,既有我们能够支撑的产业,也有非常宜居、宜业的生活环境,这样的特色小镇才是有人气的、可持续的。

  特色小镇比拼的将是IP

  随着特色小镇的竞争进入白热化,下一阶段,特色小镇比拼的将是IP。

  中国城市规划设计研究院副院长李迅认为,特色小镇的IP其实就是强调品牌特色,实际上就是核心竞争力,特色小镇要以文化为魂。

  特色小镇的IP代表着个性和稀缺,也是小镇独特属性的标签。业界认为,如果特色小镇没有这种理念内容的植入,有的只是钢筋水泥的混合体,也无法避免同质化竞争的命运。小镇拥有了IP必然具备独特的核心吸引力,与其他同类IP可以形成鲜明的区隔,如果可以与自身产业特色完美契合,必然能对市场形成一定的激活效用,也有利于提升产业引入能力和客户黏性。

  强大的IP资源对于主题乐园来说司空见惯,如上海迪斯尼、在建的北京环球影城等,但在特色小镇中并不多见。如何将特色IP资源与特色小镇模式有机结合,对引入IP的运营商来说成了一种挑战。而作为全球领先的文旅生活资源整合运营商,山水文园集团在摸索中找到一种特色小镇运营IP的新思路。

  据了解,8月2日,山水文园集团旗下的浙江山水主题小镇规划馆在浙江海盐亮相。目前,除了美国六旗,山水主题小镇已陆续吸纳了众多国内外一线品牌、国际超级IP加盟。如引入法国PVCP旗下海航璞蔚公司的石头季度假村产品,主打亲子短途度假产品;签约罗纳尔多国际足球学校,在山水主题小镇开设全日制足球学校等。

  在融合当地文化基础上,浙江山水主题小镇项目设置了游乐板块、滨海度假板块、商业板块、医疗养生板块、居住板块、生态休闲板块、文化艺术板块、酒店板块八大业态体系。根据各自特色,将每一类强势IP分别纳入对应的板块。

  以游乐板块为例,其以知名乐园IP六旗为核心,打造集合多元超级IP的互动式主题乐园集群。酒店板块,引入派拉蒙酒店及度假村、法国PVCP旗下海航璞蔚公司,创造主题化、情景化的旅游体验;医疗养生板块主打山水文园集团十年倾力打造的121中心……

  IP的汇聚和协同,既丰富了整个山水主题小镇的产品及服务,同时将单一的主题乐园产业衍伸为围绕文旅休闲打造的产业平台,提高了产业附加值,契合了特色小镇带动产业转型升级的初衷。


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