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合肥房地产飙涨上热搜,经济增长全靠它?

作者:王璐璐 +关注作者 来源:菲律宾申博太阳城娱乐网 2017-05-31 09:03 标签:
公开数据显示,合肥房价由于涨幅超过40%,位居2016年全球房价涨幅第一。但去年下半年以来,合肥楼市开始从严调控,政策不断加码,该市房地产市场因此又陷入沉寂。

  公开数据显示,合肥房价由于涨幅超过40%,位居2016年全球房价涨幅第一。但去年下半年以来,合肥楼市开始从严调控,政策不断加码,该市房地产市场因此又陷入沉寂。
  有业内人士表示,凡是靠房地产拉动的国家,结果没有不崩盘的,美国靠房地产拉动经济结局是崩盘。国家如此,地方更是不能轻易只是靠楼市带动经济发展。如今房价崩盘,合肥有哪些产业可以拉动当地的经济和社会发展?当地些支柱产业的招商工作又是如何进行的?

  发挥优势加大政策红利
  合肥市的优势产业是“制造加工业”,对于一个城市和地区而言,大力提升和发展装备制造业,能够有效提升城市的产业层次,增强经济发展后劲,带动经济社会又好又快发展。
  合肥要想打造国内先进制造业基地就需要巨大的投资,招商引资成为他们的重要抓手,组建招商小分队、参加全国性招商会、灵活开展委托招商、网上招商、驻点招商……诸多招商工作,推动了当地的企业集聚和产业集群发展。
  合肥市坚持“工业立市”和“创新驱动”战略,大力实施工业化和信息化的融合,走新型工业化道路,车辆和装备制造业迅速壮大,集聚了一大批优势企业,产业发展一路走强。聚焦机器人、轨道交通、燃气轮机、高端数控机床、海洋装备、精密制造等重点领域,打造国内重要的智能制造产业集群。围绕工业机器人系统集成、本体制造以及减速器、控制系统、伺服电机等核心零部件生产制造,引进相关企业,形成工业机器人全产业链,建成全国具有重要影响力的机器人产业基地。
  在认真落实扶持产业发展“1+3+5”政策体系的同时,合肥市积极鼓励企业升级改造,设立工业4.0改造基金,实施“百千万”工程,对投资总额不低于200万元的“智能工厂”和经认定的“数字化车间”项目,按设备投资的12%给予补助。生产性外商投资企业,享受国家减免征企业所得税等优惠政策。对境外、市外投资者来我市投资合作,实行低门槛的工业性用地政策,凡投资总额超过300万美元,年实现税金1000万元人民币以上的企业,将实施返还土地出让金的措施。
  以中车轨道车辆造修基地为龙头,打造轨道工程系统、智能信息控制系统、轨道交通整车、装备和零部件及配套产业链,建成全国重要的轨道交通装备产业基地。围绕加快推进分布式能源、车船动力和通用航空动力的0.1-10MW级等燃气轮机的研发设计及产业化,延伸产业链条,规划建设燃气轮机产业园。合肥出台了配套费减免、工业园区工业投资项目免收行政事业性收费等优惠政策,落实降税清费政策。
  安徽人口众多,合肥的优势在此,合肥的定位可以是承接长三角劳动和技术密集型的企业产业转移。由劳动力的低成本,吸引大企业来合肥建厂投资。在政策的调控下,将合肥高房价带来的高生活成本降低,可以留住更多的知识和技术型人才。科技创新的核心是人才,合肥浓厚的科学氛围、宜居的城市环境吸引越来越多人才在此聚集,源源不断的科技成果让大量新兴产业“无中生有”、“小题大作”,合肥经济因此保持活力。

  优势产业拉动地方经济
  据统计,2015年,全市车辆和装备制造业共完成产值2228亿元,占全市工业总产值的23.9%;实现增加值524.4亿元,约占全市GDP的9.3%;实现利润112.4亿元,占全市工业利润的23.3%。
  去年合肥招商引资总量3811亿元,接近“十一五”时期总和,实现量增质升,为全市经济持续健康发展提供了强有力的支撑。合肥在全省经济首位度不断提高,辐射带动力日益增强。目前,全市存量企业中有70%是通过招商引资引进来的,招商引资企业的税收、就业占全市的60%至70%。
  在车辆产业发展上,通过坚持走自主创新和自主品牌发展道路,目前已拥有规模以上汽车整车及专用车生产企业11家,零部件生产企业250多家。整车生产企业有安徽江淮汽车股份公司、合肥长安汽车有限公司、安徽星凯龙车辆制造公司、安徽广通汽车制造股份公司等。汽车生产的龙头企业,如安徽江淮汽车股份公司、安凯汽车股份公司均为上市公司。
  合肥装备制造业近年来发展很快,已拥有合力叉车、日立建机、应流集团、合肥锻压、精英模具等一批优势企业集团,及华东工程、水泥研究院等成套装备研发和生产企业。
  在工程机械、电工电器、锻压机械、仪器仪表、化工机械、环保机械等六大类优势传统行业的基础上,合肥又增添了自动化装备、电子信息装备和航空设备等新领域行业,形成了新经济增长点。“十三五”时期,合肥市汽车和装备制造业计划分别完成工业投资1500亿元和2000亿元,到2020年,汽车、装备制造业产值分别达1500亿元、2300亿元,打造全国有影响力的工业车辆研发制造基地,建立国内工程机械再制造评估、检测中心和产业化基地,建成国内重要的汽车产业和装备制造业基地。

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