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攀枝花市南山循环经济发展区迤资园区

作者: +关注作者 来源:攀枝花市住房和城乡规划建设局 2016-09-01 17:17 标签:
攀枝花市南山循环经济发展区迤资园区。

  控制性详细规划简介

  一、区位及规划范围

  南山循环经济发展区迤资园区位于攀枝花市中心东部,东临金沙江,北靠钒钛产业园区立柯组团,南接大龙潭乡,规划范围总用地约5.16平方公里。其中,规划建设用地约4.82平方公里。

  二、规划编制依据

  1."中华人民共和国城乡规划法";

  2."城市规划编制办法";

  3."工业项目建设用地控制指标"2008;

  4."攀枝花市城市总体规划"(2011~2030);

  5."攀枝花市工业布局总体规划"(2004~2020);

  6."攀枝花钒钛产业园总体规划修编"2007;

  7."攀枝花市仁和区南山循环经济发展区总体规划"2007;

  三、规划目标

  规划区建设的总体目标是:把迤资园区建设成为技术含量高,产业链比较完整,经济发展与环境保护良性循环,以钒钛产业和煤化工多联产为特色的工业园区。

  四、功能结构

  规划结合产业功能布局将园区划分为三大用地功能区:

  1.迤资工业区的北部定位为金属初级冶炼功能区:充分利用攀枝花的钢铁矿产资源,依托攀钢及钒钛产业园其他片区的钢铁工业,发展钢铁及附属加工产业。

  2.迤资工业区南部定位为钒钛深加工功能区:依托于钒钛产业园区的钒钛基础产业,大力发展钒钛深加工工业,延伸产业发展链条,形成比较合理的产业结构。主要布置三类工业用地,是金属、非金属相关工业混合布置的区域,产业限制条件较少,有利于规划区的快速建设发展。

  3.公共服务区:位于园区南北相接的区域,毗邻园区西部主干道,服务范围广。

  五、用地布局

  迤资园区规划建设用地主要由工业用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用地、市政公用设施用地、交通设施用地及绿化用地六大类组成。规划区内的产业工人的居住用地不在区内安排,根据攀枝花市城市总体规划的要求,园区居住用地集中布置在金江镇,远期可在仁和区布置部分居住用地。

  1.工业用地

  工业用地是规划区内的主要用地性质,是规划区内重要的用地功能。

  规划区内的工业用地主要为三类工业,用地面积约380.15公顷,占规划区建设用地的百分比为78.80%。

  2.公共服务设施及商业设施用地

  迤资园区的公共服务设施及商业设施布置结合规划产业布局,位于规划区中部,符合工业园区滚动开发的发展模式,利于园区近、中、远期建设要求。公共服务设施及商业设施用地共计约3.61公顷,占规划区建设用地的百分比为0.74%。

  3.物流仓储用地

  规划区北部与钒钛产业园立柯组团相接区域,利用其毗邻片区主要物流通道的优势,将迤资园区物流仓储功能与马店河货场综合考虑,在迤资园区内不布置物流仓储区。

  4.公用设施用地

  迤资园区市政公用设施用地主要由水厂、污水处理厂、电力设施、电信设施以及消防等用地组成。

  规划区内市政公用设施用地占地面积约21.61公顷,占规划区建设用地的百分比为4.48%。

  5.交通设施用地

  迤资园区道路采用自由式路网。道路系统分为主干道、次干道和支路三级,道路横断面设计在保证机动车行道断面宽度的基础上,灵活控制人行道宽度。片区广场用地结合综合服务区在规划区中部布局。

  规划区内道路广场用地占地面积为25.40公顷,占规划区建设用地的百分比为5.27%。

  六、道路系统规划

  1.路网结构

  规划区内形成"两纵两横"的主干道路网结构,南北方向的两条纵向主干道是规划区对外的主要交通流向,西部主干道北接钒钛产业园区立柯组团,南接总龙路,东部主干道北接迤马线,南接总龙路;东西方向的两条横向主干道是规划区内部南北两条主干道的主要联系道路。

  2.道路系统规划

  规划区道路按照功能分为:主干道、次干道和支路。

  主干道:主干道是规划区内部道路交通的骨干性道路,主要承担本区域与外部区域之间的联系,既是产业发展轴线又是景观轴线,红线宽度为23米。断面形式为:4米+15米+4米。

  次干道:规划区内部工业用地的主要联系道路,系统完整,可达性、互补性强,与主干道一起能够提供最为便捷顺畅的交通保障,最大限度地发挥道路网络的作用。次干道红线宽度为16米。断面形式为:2.5米+11米+2.5米。

  支路:红线宽度为8-12米。断面形式为:1.5米+9米+1.5米、1米+8米+1米或0米+8米+0米。


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