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准确把握休闲农业的巨大商机

作者: +关注作者 来源:现代农业综合 2017-08-25 13:49 标签:
6、休闲农业的管理从自发性发展逐步向规范化发展。依据标准定期进行评估,评出星级休闲农业示范区(点),使休闲农业逐步走向规范化和专业化。过去,休闲农业很多是自发性的发展,近年来各地都重视规范化管理,制定了休闲农业的评定标准。

随着经济的持续发展,人们对于休闲、旅游的消费需求越来越大!但在发展的过程中我们很多做休闲农业的企业往往都会犯这样一些错误,总是会主观认定我们的项目怎么怎么好,怎么怎么领先,有一些企业上来就包下整座山、包个几千亩地雄心勃勃的要大干一场!但因为忽略或者因为过于高估自己项目的盈利能力,又或者是对于盈利周期和投资周期的判断出现差错,不仅没挣到钱,反而越陷越深,无法自拔!那么如何四两拨千斤最大限度利用自然资源、旅游资源做好休闲农业?如何抢抓农业黄金十年下的时代商机!

有关机构认为:休闲农业项目往往投资巨大,动辄千万甚至上亿,而很多农业投资者因不知如何操作、如何盈利,结果被套牢其中,陷入误区,无法自拔。其中,会出现以下6大误区:

误区1:有很好的资源,就一定能赚到钱!

许多农业投资者往往觉得自己拿了块好地,或是有一些政府资源等,但却不知如何把资源整合、快速变现,找不到盈利模式和切入点。因此,即便有很好的资源,却不知如何合理利用发挥其最大价值,无法实现盈利。

误区2:总觉得项目越多越吸引人,人肯定会来!

许多农业投资者一开始都雄心勃勃,有很多美好的想法,一上来就想做成规模,一步到位。住宿、餐饮、娱乐等一条龙服务,这样才会吸引人。但现实的情况却是,投资项目越多花钱越多,到头来项目很杂,没有特色,还是没有人来。

误区3:找“专家”做规划,肯定错不了!

许多农业投资者找了一些所谓的“专家”做规划,亭台楼阁、餐饮住宿一应俱全,前前后后花了不少钱,但在实际操作中往往发现,这些规划往往只说了怎么花钱,而没说明白怎么挣钱。问题到底出在哪呢?

误区4、有人流就是一切

有很多休闲农业创业者看重的是人流量,追求单体人流数、尤其是城市消费群体,就想把休闲农业建在离城市最近的地方,并把所以的市场策略投进了城市消费群体。其实,农村的休闲业更适合休闲农业。

误区5、规模越大越好

这一点,有很多投资的休闲农业园在追求占地面积上特别疯狂,有些面积或大千亩。他们认为面积越大,接纳的旅游者就会越多,而不是围绕着需求与消费者心里进行设计。

误区6、有钱能搞定一切

做休闲农业一定要有钱,这一点度没有错。但,休闲农业的投入真的是个无底洞,需要投入的财力、人力太多。一味用钱来解决问题,而忽视勒当地的风土人情、习俗,往往导致矛盾不断。

随着我国城市化水平的提高和社会经济的发展,我国休闲农业的发展也正在发生变化,其发展趋势主要表现有六个方面:

1、休闲农业的产业规模迅速壮大。伴随着工业化和城镇化进程的加快,各省休闲农业快速发展。我国休闲农业已经成为农村经济新的增长点,休闲农业与乡村旅游的快速发展为建设现代农业注入了新的活力,成为现代旅游业的重要组成部分,成为我国国民经济的重要新型产业。

2、休闲农业的空间分布从最初的城市和旅游景点周边向平原、城郊、山区等全方位发展。休闲农业开始阶段都是分布在大城市周边地区,而现在已从大城市向中、小城市发展。在大城市,也从近郊区向中、远郊区发展,从而形成了休闲农业分布的新格局。一般而言,以城市为中心,城市周边10~50公里以内,为观光、采摘、科技、教育、餐饮休闲圈;城市周边50~100公里以内,为观光、休闲、体验、住宿休闲圈。

3、休闲农业的经营主体由农户向主体多元化发展。过去以农户经营为主,大家称为农家乐。现在随着社会资本的参与,逐步向以股份制公司、农民专业合作社、专业酒店托管等多元化投资主体转变。

4、休闲农业的产业依托从依托景区向依托农业产业发展。过去一些旅游景区主要是从自己本身考虑发展,现在一些景区旅游延伸到农村,实行景区旅游开发与农村经济发展相结合,在自己发展的同时,通过多种方式积极引导村民参与服务业,发展农业和休闲农业,走休闲脱贫致富的道路。

5、休闲农业的功能从单一观光型农业向休闲、教育、体验型农业发展。过去休闲农业多是以农业观光和农家乐为主,功能单一,层次较低,现在休闲农业还开发乡村的民俗文化、农耕文化、生态文化资源,增加了休闲、娱乐、养生、健身和回归自然的内容,从而使休闲农业向高品位、高层次、多功能方向发展。

6休闲农业的管理从自发性发展逐步向规范化发展。过去,休闲农业很多是自发性的发展,近年来各地都重视规范化管理,制定了休闲农业的评定标准。依据标准定期进行评估,评出星级休闲农业示范区(点),使休闲农业逐步走向规范化和专业化。

休闲农业与旅游产业五大盈利商机;

一、政策扶持、力度超强!上万亿补贴资金支持投入

政府出台一系列扶持、鼓励、推动休闲农业发展的政策,拿补贴很简单!社会各界工商资本资金注入,找投资不发愁!

二、市场巨大、需求鼎沸!74916万人需求大浪潮!

根据近两年人口,中国城镇人口占总人口比重54.77%,休闲农业将迎来74916万需求的大浪潮!长期生存在快节奏、高压力以及高污染环境和“高楼大厦、水泥森林”中的居民,渴望到生态自然的中休闲、度假,市场需求巨大!

三、消费增长、收益提升!人均消费能力井喷倍增!

目前我国人均国内生产总值已超4000美元,城乡居民休闲消费的支付能力明显增强,将促进我国进入国民休闲消费大众化发展阶段。

四、规模资源、环境卓越!70%的旅游资源大汇集!

全国70%的旅游资源集中在乡村,加之近年国家大规模投入农村基础设施建设,农村基础条件明显改善,都为休闲农业发展提供了良好的条件。

五、一年四季、没有淡季!115天法定假期超级多!

扣除14天黄金周、15天小长假可远距离出行外,86天双休日期间的近距离休闲旅游,势必成为休闲消费的主阵地。

最后,投资休闲农业应该把需要整体观、全局观、更需要人性与爱。因此,投资者要用一颗善心对待自然、人。

借用稻盛和夫的经典话:人做对了,事情就简单了。


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