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特色小镇后续运营是关键 地方政府应打通渠道

作者:朱虹 +关注作者 来源:菲律宾申博太阳城娱乐网 2017-06-13 17:54 标签:
第二批特色小镇获得审批之后,当地政府如何有力推动其发展,后续如何形成一些高水平的特色小镇,也是今后要做的工作。

“十三五”期间特色小镇市场空间近6万亿。

中国中投证券财富研究部建材行业首席分析师李凡分析,根据部分代表性特色小镇投资情况,估计平均一个特色小镇投资额约为60亿元。按2016年7月住建部颁布的《关于开展特色小镇培育工作的通知》中“到2020年争取培育1000个左右的特色小镇”的规划,预计将产生近6万亿投资总额,约占2016年 GDP的8.06%。除去2016年公布的首批127个特色小镇,预计特色小镇将在2017-2020年带来约5.24万亿投资额。特色小镇巨大的建设空间将为相关企业带来巨大的市场空间。 

作为著名的洋家乐的发源地,浙江省莫干山镇已经发展成为洋家乐的集聚区和我国高端民宿管理人才的孵化基地。莫干山镇副镇长任国良介绍,2016年,莫干山镇共接待游客203.6万人次,实现旅游总收入20.3亿元。全镇共培育民宿(洋家乐)489家。

而以产业集聚为特色的浙江省濮院镇2016年实现地区生产总值约83.6亿元,实缴税金7.7亿元。濮院镇人大主席团主席龚林海表示,羊毛衫市场始建于1988年,经过近30年的发展,市场规模不断壮大、市场品位不断提升,目前占地1.5平方公里,建成了14个羊毛衫成衣交易区和4个配套市场,经营商铺万余间。近年来,市场又投入资金20多亿元,建成了占地35万平方米的市场中央商务区。未来发展前景广阔。

谈及目前国内特色小镇可能存在的问题,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,近两年以来,国内特色小镇还处于积极推进的发展阶段,在实际发展之后,真正的问题在过三四年之后才会充分暴露出来,这也涉及到小镇经营方在继续运营方面的能力等等。另外,第二批特色小镇获得审批之后,当地政府如何有力推动其发展,后续如何形成一些高水平的特色小镇,也是今后要做的工作。比如在京津冀、长三角、珠三角这三大城市群周边做特色小镇,效果会比较好,因为特色小镇本来就承担一个充分发挥旅游资源和产业转移的需求。

严跃进强调,从地方政府角度来讲,要为特色小镇积极争取一些资源,例如高铁、地铁等交通建设资源,还包括与周边大城市交通、医疗等联系渠道是否能打通。另一方面,小镇留住企业也是很重要的,如何成功吸引一些企业来入驻、办公,是当地政府以及小镇经营者需要做的。此外,有一个风险需要规避的就是,特色小镇的规模不宜过大,不要盲目扩大规模,即要做“拳头型”的特色小镇,即将小镇所有资源握在一个拳头里,充分发挥优势产业,而不是“摊大饼”。而且,特色小镇内的支柱产业的筛选也较为重要,这就需要省一级的审批机构,包括国土、住房、商业等部门,首先要对产业选择做一个正确的判断,要尽量选择全国范围内“独一无二”的产业,产业如果选择好的话,后续的项目发展、小镇建设的相对难度就不会太大。


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